1工程概述
      龙光塔位于北塘区惠山直街2号锡惠公园内的锡山山顶（锡山高78.4米，坡度20°-35°），其主体结构建造年代久远。为切实保护国家文物建筑，无锡市锡惠园林文物名胜区管理处委托同济大学房屋质量检测站，于2017年8月到9月对龙光塔进行详细勘察，并根据相关文物建筑保护法律法规，为龙光塔的修缮或改造设计、施工等提供依据。

2工程重、难点内容
（1）保护级别
龙光塔始建于1574年，是一座八角七层塔，砖混结构，其平面形式为正八边形，内设盘旋式楼梯通达各层，每层开有圆门，建筑面积约244.77㎡，为无锡市文物保护单位。
（2）保护原则
根据《文物保护法》和《文物保护工程管理办法》的规定，要求不改变文物原状，不改变建筑外立面、基本平面布局和有特色的内部装饰。
（3）重点保护部位
龙光塔整体立面造型美观古朴，韵味十足，其栏杆和挑檐部分精致典雅、花纹繁复，应为龙光塔的重点保护部位。
（4）改造修缮历史沿革
1930年修塔时，部分使用混凝土。1950年代初，遭雷击损坏。1952到1992年修缮安置避雷装置。1993年将塔之外观色彩由杏黄色改成较为明亮的绛红色，纠正倾斜度，加固护栏及飞檐。1999年加装照明设备。

3勘测和检测内容

      本项目主要进行了以下内容的勘察和检测：建筑状况勘测，结构状况勘测，材料性能检测，沉降和倾斜情况检测，完损状况勘测，结构计算及可靠性评定。
（1）建筑勘测状况。
经过多次修葺及重修，塔身逐层收缩。对塔身的平面、立面、剖面和细部大样等进行了勘测绘制。
（2）结构勘测状况
本项目对龙光塔进行实地勘测， 主要包括主体结构轴线布置及墙、梁、板的布置，采用钢筋探测仪对结构主要构件钢筋进行抽样检测。

（3）材料性能检测
1）采用回弹仪现场检测钻取6个芯样进行修正，碳化深度大于6mm，并推定出混凝土抗压强度为19.8MPa。
2）采用回弹仪对砖墙砌块进行现场检测，得到砖墙砌块材料强度推定值等级为MU7.5。
（4）沉降和倾斜检测
1）沉降情况：采用水准仪进行测量，得出基础间最大相对不均匀沉降率为8.3‰，小于限值10‰。
2）倾斜情况：采用全站仪进行测量，得出塔身倾斜率小于限值7‰。塔身向东南方向倾斜，与沉降检测结果趋势一致。
（5）完损状况勘测
对龙光塔进行完损状况调查，调查显示，楼梯、栏杆、挑檐等附属构件，混凝土多处开裂、缺失、脱落，钢筋锈胀严重。经检测，钢筋的平均锈蚀率为30%。采用TH9260红外热像仪对塔身进行检测，结果显示各立面均存在明显空鼓、开裂现象。
（6）结构计算
根据勘测检测结果，考虑钢筋锈蚀率和检测混凝土和砖砌块强度值，对结构进行了详细的结构计算，对结构承载力进行了验算。
（7）可靠性评定
根据规范，对构件安全性鉴定，应按承载力、构造以及不适于承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。分别对构件的安全性和使用性鉴定评级，然后对单元的安全性和使用性鉴定评级，最后对结构可靠性进行综合评级。
（8）得出结论
结构可靠性评定等级为III级，即其可靠性不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）对I级的要求，显著影响整体承载力功能和使用功能。

4结论与建议
通过对龙光塔建筑状况、结构状况以及完损状况的现场勘测，形成重要的结论和建议如下：
（1）根据现场勘测，绘制了龙光塔的建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图及细节大样，绘制了龙光塔的结构平面布置图、钢筋混凝土构件的配筋图。
（2）现场检测未发现有不均匀沉降引起的损伤，周围场地土也未发现不均匀沉降现象。主体结构砖墙砌体结构未发现明显开裂，无明显变形、倾斜或歪扭等现象。
（3）龙光塔沉降和倾斜情况的现场检测结果均表明：塔身向东南方向倾斜，但倾斜率小于《危房鉴定标准》(JGJ 125-2016) 关于同类建筑倾斜率的限值（10‰）。
（4）采用回弹仪进行混凝土的现场检测并钻取6个芯样进行修正，混凝土强度实际检测推测值为19.9MPa。经过现场检测，砖墙砌块材料强度推定等级为MU7.5，砌筑砂浆为石灰砂浆。
（5）通过对龙光塔室内外的完损情况检测可见：楼梯、栏杆、挑檐等混凝土构件中，混凝土多处开裂、缺失、脱落，钢筋锈胀严重。红外检测结果表明：栏杆、挑檐均存在明显的空鼓、开裂现象。
（6）结构计算分析表明：在竖向荷载和风荷载作用下，龙光塔主体结构（砖墙）的抗压承载力和抗弯承载力均满足要求；楼屋面、走廊及挑檐的梁板、栏杆立柱和横梁满足承载力要求。
（7）龙光塔结构可靠性评定等级为III级。
（8）综上可见：龙光塔主体结构（砖墙）基本完好，楼梯、栏杆、挑檐等钢筋混凝土构件普遍存在混凝土开裂、钢筋锈蚀问题，需要修缮。
（9）根据最新版《中国地震动参数区划图》(GB18306-2015)，无锡市的基本地震动峰值加速度由0.05g调整到0.10g（抗震设防烈度由VI度调整为VII度），龙光塔主体结构的改造、加固或改建需要满足抗震性能要求。